완주 봉동 완주산업단지 상업구역(일반상업지역) 상가주택 매매

 

 

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안녕하세요

전주 일품 공인중개사 & 행정사입니다.

완주군 봉동읍 둔산리 과학산업단지의 상업구역(용도지역 일반상업지역) 상가주택을 매매합니다.

2012년에 건축하였으며 지상 4층입니다.

1층은 식당이며 2층 ~ 4층은 3룸(1개)과 원룸(15개)입니다.

매도가는 9억 5천만원이고 융자 2억 5천만원(농협)이 있습니다.

보증금은 전세 9천만원과 월세 4천 2백만원이 있고 월세 수익은 504만원입니다.

16개(3룸 1개, 원룸 15개)중 2개는 관리비를 받고 있고 추후 재계약시 14개도 관리비 2만원씩 받을 예정입니다.

많은 문의 바랍니다.

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○ 위 치 : 완주군 봉동읍 둔산리 과학산업단지의 상업구역(용도지역 일반상업지역)

○ 층 수 : 지상 4층

○ 대지면적 : 229.1㎡(69.3평)

○ 건축면적 : 167.11㎡(50.5평)

○ 연 면 적 : 509.23㎡(154평)

○ 건축년도 : 2012. 8. 6

○ 용도지역 : 일반상업지역

○ 사용용도 및 보증금 등 : 보증금 13,200만원 / 월 504만원

    (전세 2개, 월세 14개) - 주인 미거주

   - 1층(114.1㎡ - 34.5평) : 주차장

     1층(53.1㎡ - 16평) : 음식점(월 59만원)

   - 2층(152.86㎡ - 46.2평) : 주택(원룸 6개 - 월 157만원)

   - 3층(152.86㎡ - 46.2평) : 주택(3룸 1개, 원룸 3개 - 월 183만원)

    ※ 3층 301호는 3룸으로서 주인세대

   - 4층(150.41㎡ - 45.5평) : 주택(원룸 6개 - 월 105만원)

   - 옥탑층(14.31㎡ - 4.3평)

● 금액 : 9억 5천만원(융자 2억 5천만원 - 농협)

○ 기타

   - 실 투자금 56,800만원

   - 투자금 대비 수익율 매우 높음

   - 16개(3룸 1개, 원룸 15개)중 2개는 관리비를 받고 있으며 추후 재계약시 14개도 관리비 2만원씩 받을 예정

 

문의 063)222-6508, 010-2634-6508

전주 일품 공인중개사 & 행정사

위치도

위치도

건물전경

건물전경

주차장

주차장

1층 화장실

원룸 내부

원룸 세탁실

원룸 주방

원룸 화장실

2층 복도

옥상

건물 뒤쪽

● 공인중개사 등록번호 : 제45111-2018-00088호

● 행정사 등록번호 : 제702364호

 

※ 위 물건의 저당 및 압류 또는 소유권 외의

   권리사항 등 매수 선택에 중요한 영향을

   미칠 수 있는 사항에 대한 문의시 성실히

   안내하여 드리겠습니다.

※ 기타 공인중개사법 제18조의2(중개대상물

   의 표시·광고) 및 동법시행령 제17조의2

   에 따른 사항을 성실하게 준수합니다.

 

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