정읍 산외 화죽리 농막용 토지(농촌 체류형 쉼터) 매매

 

 

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안녕하세요

공직 경험을 통하여 믿음과 신뢰로 모시는 전주 일품 공인중개사 & 행정사입니다.

정읍시 산외면 화죽리 토지를 소개합니다.

보전관리지역으로서 지목은 답입니다.

토지면적은 2,522㎡(763평)입니다.

토지길이는 118m 이고 폭은 25m입니다.

주변은 임야로서 1,000여 그루의 편백나무 숲으로 둘러싸여 있으며 해당토지에는 감나무, 잣나무, 고로쇠, 헛깨나무, 무화과, 드릅, 취나물, 동백나무, 대추나무, 블루베리, 야생더덕 및 병꽃나무(식중독 예방) 등이 심어져 있으며 주변에는 약초가 많이 심어져 있으며 약수(석간수) 가 나옵니다.

4m 도로에 접해 있습니다.

해당토지는 2024. 12월부터 농지법 개정으로 농촌 체류형 쉼터를 설치할 수 있습니다.

그동안의 농막은 농지 면적에 따라 20㎡(6평)까지 설치할 수 있으며 숙식을 할수 없고 LH사태이후 대대적 단속으로 이어졌습니다.

그러나 도시민의 주말. 체험영농과 농촌 체류 확산을 위한 임시 숙소 등으로 활용하기 위한 농촌 체류형 쉼터가 신설되어 농지전용없이 33㎡(10평)까지 설치할 수 있고 최대 12년(12년후 노후 자재 다시 설치)까지 가능하며 소규모 주택 형식으로 건축할 수 있고 숙식을 할 수 있습니다.

건축물에 해당하지 않아 건축물대장 및 등기에 등재되지 않고 농지대장에 등재됩니다.

그러나 영농은 필수입니다.

따라서 농막보다 훨씬 획기적인 조건의 농촌 체류형 쉼터를 설치할 수 있습니다.

해당토지는 최고의 농촌 체류형 쉼터 토지입니다.

전주 평화동에서 25분 거리(24.3km)이고 산외면사무소에서 11분 거리(4.3km)입니다.

많은 문의 바랍니다.

 

● 위치 : 정읍시 산외면 화죽리

● 용도지역 : 보전관리지역

● 토지면적 : 2,522㎡(763평)

● 지목 : 답

● 도로 : 4m

● 금액 : 8천만원(평당 10만 5천원)

● 기타

  - 농촌 체류형 쉼터 설치(구 농막을 보완한 시설)

  - 전주 평화동에서 25분 거리(24.3km)이고 산외면사무소에서 11분 거리(4.3km)

 

문의 063)222-6508, 010-2634-6508

전주 일품 공인중개사 & 행정사

위치도

위치도(토지길이 118m, 폭 25m)

토지앞 도로

토지 입구

토지 입구

토지(주변은 편백나무 슢)

 

콘테이너 농막

농막 내부

농막앞 텃밭

텃밭에서 바라본 농막

토지(평탄함)

편백나무숲

토지(평탄함)

약수(석간수)

약수를 받는 물탱크

위쪽으로 오르는 계단(옆쪽에는 등산로가 있음)

토지 뒤쪽의 편백나무 숲

뒤쪽 경계에서 바라본 토지와 농막

뒤쪽에서 바라본 토지와 농막

토지와 농막

토지와 입구

토지앞 도로

● 공인중개사 등록번호 : 제45111-2018-00088호

● 행정사 등록번호 : 제702364호

 

※ 위 물건의 저당 및 압류 또는 소유권 외의

    권리사항 등 매수 선택에 중요한 영향을

    미칠 수 있는 사항에 대한 문의시 성실히

    안내하여 드리겠습니다.

※ 기타 공인중개사법 제18조의2(중개대상물

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