전주 완산구 효자동 1가 상가주택 매매

 

 

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안녕하세요.

공직 경험을 통하여 믿음과 신뢰로 모시는 전주 일품 공인중개사 & 행정사입니다.

전주시 완산구 효자동 1가 상가주택을 소개합니다.

제2종일반주거지역이고 지구단위계획구역(화산지구)입니다.

토지 면적은 266.6㎡(80.6평)이며 건물 연면적은 지상 2층/지하 1층 286.9㎡(86.8평)입니다.

지하는 23.8㎡(7.2평)로서 창고로 사용중이며 1층은 145.2㎡(43.9평)이며 현재 음식점(보 1천/월 120)으로 사용하고 있습니다.

2층은 주택으로서 117.9㎡(35.7평)이며 방3개(당초 4개중 2개를 터서 1개로 만듬), 화장실 2개이고 주인이 사용하였으며 현재 비어 있습니다.

인도가 있는 2차선 도로변입니다.

1990. 5월에 건축하였으며 현재 2층 주택부분 등을 전면 리모델링하여 2025.12월에 완료하였습니다.

주변은 완산구청과 기독병원, 탑마트 등 편의 및 편익시설이 많이 분포해 있고 걸어서 1분 거리에 많은 노선의 버스정류장이 있습니다.

건축주가 사정상 경기도에 거주하여 부득이 급매로 내놓습니다.

많은 문의 바랍니다.

 

● 위치 : 전주시 완산구 효자동 1가

● 면적

  - 토지 : 266.6㎡(80.6평)

  - 건물 : 286.9㎡(86.8평) - 지하 1층 / 지상 2층

● 건축년도 : 1990. 5

● 지목 : 대

● 용도지역 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(화산지구)

● 도로 : 인도가 있는 2차선 도로

● 용도

  - 1층 : 음식점(145.2㎡ - 43.9평) → 보 1천/월 120에 임대중

  - 2층 : 주택(117.9㎡ - 35.7평)

● 금액 : 5억 8천만원 – 가격 인하

● 기타

  - 2층 주택은 비어 있으며 2025.12월에 전면 리모델링 완료

  - 주변은 완산구청과 기독병원, 탑마트 등 편의 및 편익시설이 많이 분포해 있음

  - 1분 거리에 많은 노선의 버스정류장이 있음

 

문의 063)222-6508, 010-2634-6508

전주 일품 공인중개사 & 행정사

위치도

위치도

상가주택앞 도로(인도가 있음)

상가주택앞 도로(인도가 있음)

상가주택(1층 음식전, 2층 주택 - 리모델링 완료)

내부

뒤쪽

2층 주택 거실(리모델링 전)

2층 주택 안방(리모델링 전)

2층 주택 주방(리모델링 전)

2층주택 리모델링 공사

2층주택 리모델링 공사

거실 리모델링 완료

거실 리모델링 완료

안방 리모델링 완료

화장실 리모델링 완료

주방 리모델링 완료

작은방 리모델링 완료

작은방 리모델링 완료

● 공인중개사 등록번호 : 제45111-2018-00088호

● 행정사 등록번호 : 제702364호

 

※ 위 물건의 저당 및 압류 또는 소유권 외의

    권리사항 등 매수 선택에 중요한 영향을

    미칠 수 있는 사항에 대한 문의시 성실히

    안내하여 드리겠습니다.

※ 기타 공인중개사법 제18조의2(중개대상물

    의 표시·광고) 및 동법시행령 제17조의2

    에 따른 사항을 성실하게 준수합니다.

 

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