전주 효자동 2가 신시가지 SK 리더스 뷰 아파트 상가 매매

 

 

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안녕하세요.

공직 경험을 통하여 믿음과 신뢰로 모시는 전주 일품 공인중개사 & 행정사입니다.

전주 효자동 2가 SK 리더스 뷰 아파트 상가를 소개합니다.

1층 상가로서 전유면적 80㎡(24평)이고 공용면적 26㎡(8평)입니다.

용도지역은 중심상업지역이어서 최고의 상권입니다.

15m(3개 차선) 도로변의 번화가에 위치해 있고 유동인구가 매우 많습니다.

당초 상가 1칸을 2칸으로 조정해 세탁소, 공인중개사 사무소가 입주해 있으며 택배보관비를 월 20만원씩 별도로 받고 있습니다.

임대료는 보증금 3천에 월 175만원의 수익이 발생하고 있고 부가세는 별도입니다.

그리고 택배보관소의 보관비를 월 20만원씩 별도로 받고 있습니다.

당초 4억 2천에 급매로 매매합니다.

현재 대출금액은 4억 1천만원이 있습니다.

따라서 대출금액과 보증금 등을 감안하면 실 인수금은 부담이 없습니다.

여러분의 많은 문의 바랍니다.

 

● 위치 : 효자동 2가 SK리더스뷰 상가 152호

● 아파트 세대수 : 4동 392세대

● 해당층 : 1층

● 면적 : 전유 80㎡(24평), 공용 26㎡(8평)

● 용도지역 : 중심상업지역

● 현 용도 : 세탁소, 공인중개사 사무소(당초 1칸을 나눔)

● 보증금 등 : 보 3천 / 월 195(부가세 별도)

  - 세탁소 : 1천/100만

  - 부동산 : 2천/75만

  - 기타(택배보관비) : 20만

● 금액 : 4억 2천만원(대출 4억 1천만원)

● 기타

  - 15m 도로변의 번화가에 위치해 있고 유동인구가 매우 많음

  - 대출금액 승계시 실 인수금 부담 없음

    · 매도가 4억 2천, 대출금액 4억 1천, 보증금 3천

 

문의 063)222-6508, 010-2634-6508

전주 일품 공인중개사 & 행정사

위치도

위치도

2칸으로 분할전 상가

2칸으로 분할전 상가

2칸으로 분할전 상가

2칸으로 분할전 상가

2칸으로 분할전 상가

2칸으로 분할전 상가

2칸으로 분할전 상가

2칸으로 분할전 상가

● 공인중개사 등록번호 : 제45111-2018-00088호

● 행정사 등록번호 : 제702364호

 

※ 위 물건의 저당 및 압류 또는 소유권 외의

    권리사항 등 매수 선택에 중요한 영향을

    미칠 수 있는 사항에 대한 문의시 성실히

    안내하여 드리겠습니다.

※ 기타 공인중개사법 제18조의2(중개대상물

    의 표시·광고) 및 동법시행령 제17조의2

    에 따른 사항을 성실하게 준수합니다.

 

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